Veelgestelde vragen na start verkoop

10 juli '26

De verkoop van ParckHart is gestart! We kijken terug op een drukbezocht evenement waarbij we veel enthousiaste reacties hebben ontvangen op de woningen en het plan. Ook waren er een aantal veelgestelde vragen over verschillende onderwerpen. Om iedereen zo goed mogelijk te informeren, beantwoorden we in dit nieuwsbericht de meest gestelde vragen.

Veelgestelde vragen

Kopers worden automatisch lid van een gebouwgebonden VvE en indirect van de hoofd-VvE. De VvE verzorgt beheer, onderhoud, verzekeringen en reserveringen voor de toekomst. De definitieve bijdrage van de VvE wordt nog vastgesteld op basis van begroting en breukdelen. Een indicatie van de VvE bijdrage is ongeveer € 2,30 - € 2,60 per m2 GO woonoppervlakte. Zie kopersnotitie splitsing VVE

Door de gemeente is anti-speculatiebeding opgenomen in de koopovereenkomst voor de 2-kamer appartementen (bouwnummer 46 en 65 t/m 79). Dat betekent dat indien de gekochte woning binnen 10 jaar na oplevering weer wordt verkocht een winstafdracht verschuldigd is. Het antispeculatiebeding gaat in vanaf de notariële overdracht. Dit zal naar rato zijn van het aantal jaren dat er gewoond wordt. Na 1 jaar betaalt de koper 90% van de overwaarde, na 2 jaar 80% enzovoorts. Zie projectakte van levering (pagina 24).

De appartementen worden voorzien van sanitair en tegelwerk. Standaard is er geen keuken inbegrepen. Bekijk de informatiebrochures in dit nieuwsbericht.

De woningen worden standaard voorzien van zonwering bij de ramen. Voor de schuifpui naar het balkon is geen zonwering opgenomen.

In de verkoopbrochure stond genoemd dat er houtskeletbouw wordt toegepast. De woningen in deze verkoopfase worden uitgevoerd in traditionele bouw en niet in houtskeletbouw.

De woningen in ParckHart zijn aangesloten op een collectief WKO-systeem van Vaanster. Dit duurzame systeem zorgt voor verwarming in de winter, comfortabele vloerkoeling in de zomer en warm tapwater het hele jaar door. Voor de levering van warmte en koude sluit je als koper een overeenkomst af met Vaanster. De tarieven worden vastgesteld binnen de maximale tarieven die jaarlijks door de Autoriteit Consument & Markt (ACM) worden bepaald. De vaste WKO-lasten liggen naar verwachting rond de € 97 per maand. Daar bovenop betaal je nog ongeveer € 41 per GJ voor de daadwerkelijk gebruikte warmte.

Lees meer over het WKO systeem

Veel bewoners parkeren in een ondergrondse parkeergarage onder het gebouw. Per bouwnummer staat aangegeven of er een of meerdere parkeerplaatsen bij de koopsom zijn inbegrepen. Voor woningen zonder eigen parkeerplaats zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen dichtbij. Hierdoor blijft de wijk bovengronds autoluw, groen en gericht op prettig wonen, ontmoeten en ontspannen.

Lees meer over parkeren

Vragen? Neem contact op

Wonen in ParckHart? Bekijk woningaanbod

Veelgestelde vragen na start verkoop

Hoe gaat de VVE in werking?

Hoe werkt het antispeculatiebeding en de winstdeling?

Hoe gaan de gemeenschappelijke ruimtes beheerd worden?

Hoe worden de appartementen opgeleverd?

Hoe werkt de WKO installatie en wat zijn de kosten?

Hoe gaat het parkeren in zijn werking?

Je bent geabonneerd voor de gebiedsnieuwsbrief

Veelgestelde vragen na start verkoop

Veelgestelde vragen

Hoe gaat de VVE in werking?

Hoe werkt het antispeculatiebeding en de winstdeling?

Hoe gaan de gemeenschappelijke ruimtes beheerd worden?

Hoe worden de appartementen opgeleverd?

Hoe werkt de WKO installatie en wat zijn de kosten?

Hoe gaat het parkeren in zijn werking?

Je bent geabonneerd voor de gebiedsnieuwsbrief

Aangemeld voor de fase

Internet Explorer