Veelgestelde vragen na start verkoop

Kopers worden automatisch lid van een gebouwgebonden VvE en indirect van de hoofd-VvE. De VvE verzorgt beheer, onderhoud, verzekeringen en reserveringen voor de toekomst. De definitieve bijdrage van de VvE wordt nog vastgesteld op basis van begroting en breukdelen. Een indicatie van de VvE bijdrage is ongeveer € 2,30 - € 2,60 per m2 GO woonoppervlakte. Zie kopersnotitie splitsing VVE

Door de gemeente is anti-speculatiebeding opgenomen in de koopovereenkomst. Dat betekent dat indien de gekochte woning binnen 10 jaar na oplevering weer wordt verkocht een winstafdracht verschuldigd is. Het antispeculatiebeding gaat in vanaf de notariële overdracht. Dit zal naar rato zijn van het aantal jaren dat er gewoond wordt. Na 1 jaar betaalt de koper 90% van de overwaarde, na 2 jaar 80% enzovoorts. Zie projectakte van levering (pagina 24).

In gebouw De Hoge Engh komt een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond. In Binckhorst worden twee gemeenschappelijke dakterrassen gerealiseerd. Nadere invulling en beheers afspraken van deze ruimtes volgen via de VVE..

De start bouw staat gepland voor de eerste helft van 2027, de verwachte opleverdatum van de appartementen is de tweede helft van 2029, eind van de zomer.